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金地·格林澜山
7000元/㎡
东方时尚中心
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西海岸新区 珠山路
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
大珠山路与相公山路交叉口西100米
海军路1000号
轨交线路
号线汽车南站-步行737米m
-
楼盘标签
车位充足;低总价;低单价
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-07-23
2018-09-08
预售许可
青房注字青黄(2021)第121号、青房注字青黄(2023)第039号
青房注字(青黄18)第076号、青房注字 青黄18第090号
户型信息
房型
3室
-
面积
86㎡~109㎡
45㎡~48㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面47㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 低层 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 2.29
绿化率
30%
10%
规划用户
782
637
车位数
860
410
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛威航置业有限公司
青岛秀坤开发建设有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
青岛尚智物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商业:2.9元/㎡/月
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金地·格林澜山和东方时尚中心对比
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东方时尚中心价格
金地·格林澜山点评
房子建得好,很少有人买,期望值太高了
东方时尚中心点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方时尚中心的价格算是良心了。
项目总建筑面积为666667㎡,拥有410个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买来投资,东方时尚中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有410个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为灵山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,东方时尚中心是灵山卫质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方时尚中心楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有10%,间距也还不错。
容积率较低,看规划是:2.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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