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相同项
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和达可园
10000元/㎡
中德科技园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
西海岸新区 滨海大道
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
两河路与胶州湾西路交汇处
滨海大道与科技路交汇处
楼盘标签
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
装修交付
开盘时间
2021-08-28
2017-10-07
交房时间
2024-06-25
2019-12-31
预售许可
青房注字青黄(2021)第237号、青房注字青黄(2023)第028号
青房注字(2015)第51号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89㎡~119㎡
65.74㎡~174.62㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
30%
30%
规划用户
580
674
车位数
760
1000
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛和达博盛实业有限公司
青岛中德科远置业有限公司
物业公司
青岛和达物业管理有限公司
青岛新天物业发展有限责任公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
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和达可园点评
我和家人一起去看的房子,户型特别好,小区环境也不错,销售也很热情,他们家价格还是非常实惠的,在我的考虑范围内,根本就不是其他楼盘销售跟我说的那个样子
临港工业园区,周边环境都是工厂,加油站,大车也多
附近配套设施没看到,大车还多 以后噪音肯定很大
胶州湾路以西大车也太多了,晚上乌黑黑的,住那上下班都害怕
太偏了,现在还很不方便,都是村庄
配套欠缺现在,周边都是村庄,居住不方便
周边配套太差了,而且全是工厂!
位置一般,周边没有配套,性价比一般
可园周边全是工厂,居住环境太差了,还有加油站
中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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