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相同项
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金科弘阳集美时光
8300元/㎡
弗莱德建公元
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鹤山路
西海岸新区 中德生态园
楼盘地址
城马路以东云海路以北
清源山路2号
轨交线路
-
6号线河洛埠(中德生态园)-步行898米m;6号线山王河(福莱社区)-步行1222米m
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-03-31
2019-05-01
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
即房注字(2022)第052号、即房注字(2023)第023号
青房注字青黄(2018)第160号、青房注字青黄2019第130号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室、5室
面积
89㎡~126㎡
72㎡~237.14㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面151㎡
约
227
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1790
295
车位数
1809
321
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛百俊房地产开发有限公司
青岛德普建设发展有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司青岛分公司
青岛中德物业经营有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
金科弘阳集美时光和弗莱德建公元对比
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金科弘阳集美时光点评
谁有业主群?我是53号楼业主。
[配套规划]小区斜对面,规划9年制学校,今年9月份开工。小区旁边有个学校挺好的。以后孩子上学就方便多了。
已买21号楼,有业主群拉一下吧
[环境] [地段] [配套规划]有没有业主群啊 可以拉一下我吗 谢谢
业主群在qq上搜群能搜到了已经。
我感觉位置不好 [地段] [配套规划] [环境]什么都没有,很偏
已买过,谁有33楼业主群求告知
小区位置很好,周边配套设施不错,可以快点入手
弗莱德建公元点评
绿化可以,周边配套设施也可以,就是价格有点高一万左右还可以考虑
房型不错,位置也还好,只不过单价比一路之隔的龙湖光年贵了不少。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目总建筑面积为28538㎡,拥有310个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
不知道弗莱德建公元有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
我对这个盘很心仪,在中德生态园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
弗莱德建公元周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有310现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比中德生态园均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
看设计不错,但是好几个月没开工,有烂尾的危险️
户型看着比一期的好很多啊,很不错
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