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相同项
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凯景·领盛豪庭
12500元/㎡
东方时尚中心
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西海岸新区 辛安
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
五龙河路1号
海军路1000号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
大阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2021-09-22
2018-09-08
交房时间
2023-10-20
-
预售许可
青黄21第174号、青房注字青黄(2022)第122号
青房注字(青黄18)第076号、青房注字 青黄18第090号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
88㎡~141㎡
45㎡~48㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
101-119
万
2室2厅2卫
建面47㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 低层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 2.29
绿化率
35%
10%
规划用户
1220
637
车位数
1410
410
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛领盛房地产开发有限公司
青岛秀坤开发建设有限公司
物业公司
青岛中房物业管理有限公司
青岛尚智物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商业:2.9元/㎡/月
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凯景·领盛豪庭和东方时尚中心对比
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东方时尚中心价格
凯景·领盛豪庭点评
环境太差了尘土飞扬的,楼间距太窄太密,价格还那么贵
价格不便宜,环境配套也不好,开发商也没有听说过后期都得不到保障
小开发商环境脏乱差周边大车多周边就有一个学校啥也没有价格还那么贵还是毛坯
户型一般,卧室只有一个朝南,南北不通透采光差而且104平和100平厨房在东边和西边,影响安全。
小开发商感觉后期质量都不好听别人说售楼处对面就是跑大车的
东方时尚中心点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方时尚中心的价格算是良心了。
项目总建筑面积为666667㎡,拥有410个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买来投资,东方时尚中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有410个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为灵山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,东方时尚中心是灵山卫质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方时尚中心楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有10%,间距也还不错。
容积率较低,看规划是:2.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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