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相同项
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青建金宸府
45000元/㎡
禹洲朗廷府
13400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
崂山区 沙子口
即墨区 即墨老城
楼盘地址
崂山路61号
石林一路137号
轨交线路
号线沙子口-步行2667米m
-
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-08-07
2021-05-25
交房时间
2025-05-31
-
预售许可
青崂房预字(2022)第0029号、青崂房预字(2022)第0027号
即房注字(2021)第034号、即房注字(2021)第017号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
145㎡~203㎡
103㎡~171㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
179
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
206
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
215
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.11
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
543
1058
车位数
989
1632
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛青建国和置业有限公司
青岛禹鸿房地产开发有限公司
物业公司
青岛青建博海物业有限公司
禹洲物业服务有限公司青岛分公司
物业费
住宅:6元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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青建金宸府点评
周边还什么小区,我印象中有依云小镇,金宸府第一次听说 位置大概在哪里
禹洲朗廷府点评
说真的,禹洲朗廷府位于石林一路137号,算是地段比价好的了,青岛禹鸿房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
在即墨老城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
好地段,商圈配套规划的都不错,禹洲朗廷府的房子确实让人满意。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:97953平方米,车位数为:1632个,户数为:1058户,有老司机评价一下么?。
青岛禹鸿房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘占地面积很大, 大概有97953平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
车位蛮多的,有1632个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
听售楼处的人介绍,禹洲朗廷府是即墨老城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我和我老婆平时开车上下班,禹洲朗廷府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,禹洲朗廷府的价格算是良心了。
车位多少一个,一般能优惠多钱。
感觉在售的厨房都太小了,是不是户型好的都卖完了
不是很清楚
不是两万吗预售价格********
小户型挺方正
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