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国泰海韵华府
14500元/㎡
仁洲观海
17600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 正阳路
黄岛区 长江路
楼盘地址
彰德路369号
长江东路以南,滨海大道以北,居然之家东北侧
轨交线路
号线东郭庄-步行1110米m;号线沟岔村-步行1497米m
1号线安子-步行380米m;号线船厂路-步行466米m;号线天目山路-步行875米m;1号线新港山路-步行1036米m;1号线天目山-步行1091米m;号线嘉陵江路-步行1396米m;号线九连山路-步行1932米m;号线萧山路-步行2468米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-08-30
2019-05-02
交房时间
2022-12-31
2020-12-30
预售许可
城行审建(2021)862号、城行审三(2022)100号
青房注字(青黄19)第033号、青房注字(青黄18)第064号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
86㎡~142㎡
49.47㎡~120.98㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120.98㎡
约
213
万
2室2厅1卫
建面83.11㎡
约
146
万
1室1厅1卫
建面53.08㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.25
绿化率
36%
25%
规划用户
777
448
车位数
913
272
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛国泰智城产业发展有限公司
山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司
物业公司
青岛鲁邦物业管理有限公司
青岛金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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国泰海韵华府和仁洲观海对比
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仁洲观海详情
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仁洲观海价格
国泰海韵华府点评
时间一推再推,真是不知道有什么问题。
仁洲观海点评
寻找二期业主群!!!!!!!!
有没有二期业主群,已经交房了还没加群
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计272个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑仁洲观海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17300每平米,勉强能够上车。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17300感觉还比较满意。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,仁洲观海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿仁洲观海跟周边楼盘比了一下,都差不多。
想买来投资,仁洲观海所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.25,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在长江路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
打电话给仁洲观海售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.25的容积率,已经很不错了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
项目目前均价在17300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
之前买的就那样,涨钱了你把赢了的交开发商吗?
寻找业主群~~~~~~~~~~
有业主群吗?我们要不要搞一个群呀 互相交流 如何
离地铁挺近的,感觉还是不错,啥时候能开盘
不通透啊 不通透啊 所有户型 都不通透
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