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相同项
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龙湖天奕
14000元/㎡
明德小镇
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 鹤山路
城阳区 夏庄
楼盘地址
石林一路426号
王沙路155号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足
开盘时间
2020-06-30
2019-08-03
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
即房注字(2020)第067号、即房注字(2020)第094号
青房注字(城19)第49号、城行审建(2021)721号
户型信息
房型
4室
-
面积
193㎡~193㎡
39㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面193㎡
240-270
万
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
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售价待定
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建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.86
商业: 1.2
绿化率
35%
40%
规划用户
188
1182
车位数
282
1230
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金海优创置业有限公司
新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司
物业公司
青岛龙湖物业服务有限公司
青岛金地物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:3.88元/㎡/月
青岛58爱房
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龙湖天奕和明德小镇对比
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龙湖天奕点评
首先社区环境做的比较好,私密性比别墅好,户型采光视野都很赞!
房子户型方正,无浪费空间,装修很好,最主要是中西双厨
龙湖天奕口碑好,大平层还是精装修
想要住舒适 又能看风景 当选龙湖天奕
位于城西商贸片区中心位置,即墨服装市场一路之隔,万达利群商厦购物娱乐一应俱全,医院学校配套完善,户型采光视野也是绝绝子,物业服务一流!
看过装修很上档次,交通也非常便利。
还是龙湖项目口碑好,我在买房就选龙湖项目的哈哈😃
非常不错,交通便利,龙湖的绿化也是非常的出名。
售楼处看房还算可以 绿化什么的比较喜欢 跟家人一起来的 服务还挺周到
想买房到龙湖天奕看看,说有房子优势都在龙湖天奕展现的淋漓尽致,就是一个字好
房型相当的正气,南北通透,全明,采光非常好
龙湖天奕房子宽敞明亮,绿化环境好,装修上档次
龙湖天奕是即墨黄金地段 房子宽敞明亮 优雅大气 高品质的居住场所 装修豪华 美到*!
龙湖天奕房间格局好,样板间软装温馨,地理位置不错购物方便,交通便利值得拥有的好房子。
户型设计的很好 南北通透 地理位置也很好 交通便利小区环境也很好
龙湖天奕房子宽敞明亮,交通方便,绿化环境好,
龙湖天奕房子宽敞明亮,交通方便,绿化环境好,
即墨第一个做到270环景飘窗的项目。非常喜欢
房子地理位置非常有优势,房间格局好,交通便利,是理想的居家环境,
周边配套齐全 交通便利 装修高大上
明德小镇点评
产权40年这个价格也不便宜,慎入。
房产40年吗?要是40年那就太贵了
能上哪个学校? [环境] [地段] [配套规划]
能上哪个学校 [配套规划] [地段] [环境]
商业40年。水电费都是按照商业收款的,没有学区。不能落户的。
说好的都买了咋,没买的别瞎忽悠
产权40年,不知大家感觉还便宜吗
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过明德小镇公寓的消息么,我和老婆比较关注这一点。
均价在9000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
目前单价为:9000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1230个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于夏庄,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明德小镇公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1230个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,明德小镇公寓附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
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