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相同项
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卓越锦鸿台
8500元/㎡
龙湖龙誉城|揽境
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 棘洪滩
即墨区 即墨老城
楼盘地址
宏平路20号
湘江二路与天井山二路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
装修交付;大户型;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2021-05-31
2024-03-08
交房时间
2024-12-31
2025-12-31
预售许可
城行审建(2021)848号、城行审建(2021)1197号
即房注字(2022)第013号、即房注字(2022)第050号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
89㎡~119㎡
89㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.66
绿化率
35%
35%
规划用户
2013
3046
车位数
2166
3214
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛卓信联合置业有限公司
青岛龙泽汇智置业有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司青岛分公司
龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.77元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
卓越锦鸿台和龙湖龙誉城|揽境对比
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卓越锦鸿台点评
夏天暴雨出门要准备船,把排水问题解决就好了
龙湖龙誉城|揽境点评
嫩都是托吧,靠工业园哪有你们说那么好
是回迁房吗,周围距离学校近吗?物业怎样
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.66,以后住了应该还比较拥挤
目前价格为9800,想入手龙湖龙誉城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
位置还不错,龙湖龙誉城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9800以上了,真是无语。
有了宝宝后想换房子,但是9800的价格,大户型负担不起啊。
总户数不多,一共有3046户,车位有3214个,在市中心也算是车位充足了。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共3214个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
龙湖龙誉城坐落在天井山二路,算是即墨老城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我看龙湖龙誉城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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