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相同项
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灵山湾悦府
25000元/㎡
康大开元府
25800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
辛屯山路与蓝湾漫道交汇处
东岳中路与学院路交汇处
轨交线路
号线两河-步行2121米m
13号线学院路-步行554米m
楼盘标签
看房津贴;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
轨交房;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-12-01
2020-06-11
交房时间
2024-09-30
2021-12-31
预售许可
青房注字青黄(2022)第036号、青房注字青黄(2022)第070号
青房注字青黄2020第039号、青房注字青黄2020第094号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~281㎡
110㎡~164㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面166㎡
398-432
万
3室2厅1卫
建面100㎡
240-260
万
4室2厅2卫
建面188㎡
451-489
万
4室2厅3卫
建面280㎡
约
700
万
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
343-372
万
3室2厅2卫
建面143㎡
343-372
万
3室2厅2卫
建面120㎡
288-312
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
300
万
3室2厅2卫
建面120㎡
288-312
万
3室2厅2卫
建面143㎡
343-372
万
4室2厅2卫
建面149㎡
358-387
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
375
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
358
万
3室2厅2卫
建面142㎡
约
355
万
3室2厅2卫
建面120㎡
168-180
万
3室2厅2卫
建面120㎡
168-180
万
3室2厅1卫
建面101㎡
约
253
万
3室2厅1卫
建面101㎡
约
253
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面281㎡
约
703
万
3室2厅2卫
建面166㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.5
绿化率
30%
31%
规划用户
1040
950
车位数
3840
1521
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛西海岸科创投资开发有限公司
青岛康大房地产开发有限公司;青岛康大房地产开发有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
青岛康大物业服务有限公司开发区分公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:2.75元/㎡/月
青岛58爱房
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灵山湾悦府和康大开元府对比
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康大开元府点评
每平米20000多????凭的啥??
龙 湖景粼玖序 10月16日,汽车人来了!!!
不是一般的贵,凭什么? 没良心的开发商。 坚决抵制。 谁买谁哭
房价太高了,千万不要买,谁买谁吃亏。 凭什么那么贵? 没良心的开发商,坚决抵制。 房子多了去了。
有点贵,房价超出了当地消费水平,劝各位真的不要着急买,房价在慢慢回归理性中!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉康大开元府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
如今买房环境好才是硬道理,康大开元府容积率为1.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,康大开元府是个挺好的盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:94975平方米,车位数为:1521个,户数为:950户,有老司机评价一下么?。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20500这个价格了,又要买不起了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1521个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
康大开元府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为本区的热门盘,康大开元府势必价格高涨,先下手为强。
说真的,康大开元府位于东岳中路与学院路交汇处,算是地段比价好的了,青岛康大房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我和我老婆平时开车上下班,康大开元府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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