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中梁拾光映象
15000元/㎡
孚森金谷花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 台东
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
昌乐路与曹县路交汇处
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
轨交线路
5/4号线昌乐路-步行156米m;2/号线利津路-步行1014米m;号线泰山路-步行583米m;号线水质中心-步行791米m;号线十五中-步行922米m;1号线台东-步行1003米m;号线伏龙山-步行1013米m
-
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;大户型;人气榜
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-06-30
2021-09-30
交房时间
2024-03-01
2022-07-01
预售许可
青房预字(2021)第045号、青房预字(2021)第068号
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
103㎡~126㎡
100㎡~171.5㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
294
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
359
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
336
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1
绿化率
25%
45%
规划用户
332
696
车位数
413
1044
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛世华茂悦企业管理有限公司
青岛孚森置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司青岛分公司
青岛汉弘物业管理有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中梁拾光映象和孚森金谷花园对比
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中梁拾光映象点评
就这个地点的物业来看。物业费不值太贵!日常生活不是很便!
孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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