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中梁 首府
25500元/㎡
齐东翰府
180万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
李沧区 李村
平度市 平度
楼盘地址
重庆中路498号
翰林路2号
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
大阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-09-16
2019-12-31
交房时间
2023-12-30
2020-05-31
预售许可
青房预字(2021)第056号、青房预字(2021)第092号
平房注字(2019)057、平房注字(2018)667
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
89㎡~119㎡
164㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.7
别墅: 1.2
绿化率
30%
38%
规划用户
357
480
车位数
822
480
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛梁璟房地产开发有限公司
青岛两髻山文化旅游实业有限公司; 青岛两髻山文化旅游实业有限公司 ;青岛两髻山文化旅游实业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司青岛分公司
伟信物业
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
别墅:1-1.3元/㎡/月
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中梁 首府和齐东翰府对比
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中梁 首府点评
听说马上烂尾楼,是真的吗?就感觉今年挺不容易的。
中梁首府商铺已经开盘销售了,紧邻重庆中路、华中批发市场旁,价格也很便宜。
齐东翰府点评
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
房子的基本属性就是居住,齐东翰府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前有480个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数480户,而车位数有480个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
别墅升职潜力还是挺大的 有闲钱的可以考虑**
青岛发展越来越快 带动周边也**
朋友说的这里大部分都是3层的 户型也不错
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