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相同项
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鑫江瑞府
16000元/㎡
鸿锦凤凰新城
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
城阳区 夏庄
胶州市 新城
楼盘地址
王沙路7号
青年路188号
轨交线路
15号线丹山南-步行885米m;15号线丹山-步行1224米m;号线南岭-步行2882米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-06-12
2021-08-18
交房时间
2023-01-31
2023-12-30
预售许可
城行审三(2022)7号、城行审三(2022)1127号
青房注字(胶州)第2019001号、鲁(2021)胶州市不动产权第0013115号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
125㎡~220㎡
88㎡~144.38㎡
主推户型
3室3厅3卫
建面173㎡
约
415
万
3室4厅4卫
建面180㎡
约
432
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
225
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
250
万
3室3厅2卫
建面145㎡
约
261
万
3室2厅2卫
建面155㎡
约
279
万
2室3厅3卫
建面167㎡
约
401
万
2室3厅3卫
建面170㎡
约
408
万
3室3厅3卫
建面183㎡
约
439
万
3室4厅4卫
建面190㎡
约
456
万
5室4厅3卫
建面220㎡
572-616
万
5室4厅3卫
建面213㎡
554-596
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.3
绿化率
40%
40%
规划用户
612
963
车位数
943
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛鑫江置业集团有限公司
青岛鸿锦卓越置业有限公司
物业公司
青岛鑫江物业管理有限公司
哈尔滨景阳物业服务有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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鑫江瑞府和鸿锦凤凰新城对比
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鑫江瑞府点评
要买房的注意⚠️鑫江开发商所有的楼盘都不要买!鑫江用自己的地下水当自来水,水质差,水质非常差!还不能接市政用水!投诉的人太多了!一定要注意!
鸿锦凤凰新城点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鸿锦凤凰新城的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9600, 很让人心动。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
青岛鸿锦卓越置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说鸿锦凤凰新城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,鸿锦凤凰新城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9600每平米,勉强能够上车。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有900现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
快交房了吗?
还没开盘吗,谁知道什么时候开盘?
提前交定金的小心啦,现在胶州限购
户型不错,主要是价格合适,公摊小
还没开始建,不知道什么时候建好
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