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相同项
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正阳里澜庭
11500元/㎡
奥体ONE
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
城阳区 惜福镇
西海岸新区 江山路
楼盘地址
正阳东路757号
海港路与滨海大道交叉口沿海港路向南行500米
轨交线路
9号线西荆-步行292米m;9号线正阳东路-步行777米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-26
2021-09-17
交房时间
2023-05-31
2024-05-31
预售许可
城行审三(2022)342号、鲁(2023)青岛市城阳区不动产权第0011180号
青房注字青黄21第179号、青房注字青黄21(第207)号
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅
面积
88㎡~105㎡
99㎡~375㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97㎡
约
119
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
108
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.97
绿化率
47%
35%
规划用户
884
938
车位数
1013
1395
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛建安宜居置业有限公司
青岛鲁商润置投资开发有限公司
物业公司
青岛麦迪绅物业管理有限公司城阳分公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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正阳里澜庭点评
这地方味老大了,对面是个养牛场
奥体ONE点评
1位置一般,唯一配套优势就是灵山卫地铁站 2进入夏季浒苔季节,这个湾口需要忍受一段时间。
入住了吗 有暖气吗 绿化如何 出行方便吗
朋友推荐的,就了解了一下,灵山湾壹号卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我和我老婆平时开车上下班,灵山湾壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说灵山湾壹号性价比不错,打算入手。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1395个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在江山路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.97,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
单价为19000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解灵山湾壹号,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有1395个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于江山路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,灵山湾壹号跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
一家子因为买房子规划了好久,灵山湾壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
一进门就是厨房,也就两大央企能设计出来这种奇葩户型
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