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海尚府
38000元/㎡
优山美墅
1251万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
崂山区 海尔路
崂山区 高科园
楼盘地址
海尔路1号
天水路2号
轨交线路
M3线号线河西-步行480米m;M3线号线河东-步行960米m;3号线海尔路-步行1054米m;5/3号线地铁大厦-步行1314米m;M3线号线保尔-步行1771米m;号线东韩-步行1996米m;号线重庆南路-步行2081米m;M3线号线万年泉路-步行2243米m;号线浮山后-步行2526米m
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
开盘时间
2021-11-30
2013-07-07
交房时间
2024-01-01
2014-12-31
预售许可
青崂房预字(2021)第0017号、青崂房预字(2022)第0010号
青房注字(崂)2013第004号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
105㎡~348㎡
190㎡~439㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
约
486
万
4室2厅2卫
建面155㎡
约
589
万
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 40年
容积率
住宅: 3.54
住宅: 1.2
绿化率
35%
40%
规划用户
718
101
车位数
2211
541
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛海云创智商业发展有限公司
青岛金谷旅游发展有限公司
物业公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
别墅:2.9元/㎡/月
青岛58爱房
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海尚府和优山美墅对比
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海尚府点评
优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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