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北岸万科·海潮云起
13500元/㎡
平度上海花园
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
城阳区 白沙湾
平度市 平度
楼盘地址
怡海路166号
新区大道519号
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2021-09-30
2018-11-04
交房时间
2023-11-30
2020-12-31
预售许可
城行审三(2023)171号、城行审三(2023)199号
平房注字(2018)705、鲁(2019)平度市不动产权第0005239号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~143㎡
90㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
130
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
165
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.96
绿化率
30%
40%
规划用户
2816
2820
车位数
1300
3033
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛万城安投实业有限公司;青岛万顺安投城市运营管理有限公司
青岛沪港置业发展有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
北京西宇嘉业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:0.55元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
北岸万科·海潮云起和平度上海花园对比
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北岸万科·海潮云起点评
这边的话是属于万科的又一力作,楼盘也是升级楼盘,不错的
这边的话是属于万科的又一力作,楼盘也是升级楼盘,不错的
平度上海花园点评
看完之后,再也不想开了,周边什么都没有,都是小商铺,荒凉,户型也不好。
不知道平度上海花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐过去了解一下,6800的均价,对我来说有点小贵。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.96,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
想买来投资,平度上海花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,平度上海花园是个挺好的盘。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
平度上海花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3033个,看起来还挺多的。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
目前的售价是6800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
40年产权还是70年产权的。?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,平度上海花园绿化规划的感觉也一般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
的车位有人买吗,听说平度上海花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不好这里房不好,太偏了 什么都没有 一点不
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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