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相同项
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和达·云辰
10000元/㎡
御海华庭
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
兰东路1268号
月牙河路66号
轨交线路
/13号线两河-步行1433米m
-
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-09-28
2019-11-17
交房时间
2025-01-31
2021-05-30
预售许可
青房注字青黄(2022)第165号、青房注字青黄(2023)第038号
青房注字青黄19第186号、鲁(2021)青岛市黄岛区不动产权第0307439号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~117㎡
109㎡~167㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面143㎡
207-236
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
222
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
186
万
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
202-229
万
4室2厅3卫
建面167㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
158-180
万
3室2厅2卫
建面141㎡
204-233
万
3室2厅2卫
建面135㎡
196-223
万
3室2厅2卫
建面133㎡
193-219
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
42%
规划用户
1328
942
车位数
1476
1046
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛栩升置业有限公司
青岛海铭房地产有限公司
物业公司
青岛和美生活物业服务有限公司
青岛惠和物业有限责任公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
-
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和达·云辰点评
配套齐全,地段好,环境不错,考虑入手
已看过楼房,感觉非常好,环境不错,考虑入手
看看评论区,结果在和达的评论下边刷评骂中南,太刻意了,两家都拉黑。
欺诈消费者,合同诈骗 为了赚钱不择手段丧失底线 骗子不配做中国人!
大高层的公摊连廊让人头疼,容积率太高了,实用面积太少
28的大公摊,34层的大高层,就是纯刚需才回去买的,一点居住舒适度都没有
中南的品质真不敢恭维,中南世纪城,曼悦湾交房就没有一个是很好的
周边都看了一遍,中南位置好一些,但是大高层确实住着不舒服,价格不便宜,绿城小高层性价比会更高一些,绿城的物业,最终决定买绿城
御海华庭点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15500, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划御海华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
御海华庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道御海华庭有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1046个车位应该够一家满足一个。
我上次去问的价格也不算贵,大概在15500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数942户,而车位数有1046个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中国人把,买了房才有安全感,御海华庭位于胶南市热点板块-滨海大道板块,由全国地产百强企业青岛海铭房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地处滨海大道核心地段,15500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
双拼和叠拼大概什么价位?还没开?
现在还限购么,房子看起来还不错的
就剩143平大户型了,等等看看二期吧
离着地铁13号线也不是很远,也算是地铁房吧
二期大约什么时候开盘
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