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相同项
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中交海发·山海大观
15500元/㎡
上河城
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
胶州市 新城
楼盘地址
滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
北京路南、上海路北、泉州路东
轨交线路
6号线辛屯-步行963米m;13号线辛屯(灵山湾)-步行982米m;13号线朝阳山-步行1353米m;号线两河-步行1828米m
-
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2022-01-01
2019-06-05
交房时间
2024-06-30
2022-10-31
预售许可
青房注字青黄(2023)第031号、青房注字青黄(2023)第108号
青房注字(胶州)第2019057号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
99㎡~166㎡
140㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
208
万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2
绿化率
27%
36%
规划用户
2603
682
车位数
7109
1167
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交海发(青岛)投资有限公司
青岛恒源城建投资发展有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
龙湖物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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中交海发·山海大观点评
楼盘位置很好,配套设施齐全,环境不错
中交的房子太贵了,大高层,也不是看海一线的,户型做的真的挺差的
中交位置还不错,但都是大高层,密度也太大了,房子像鸟笼
上河城点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
还有房吗?
如今买房环境好才是硬道理,上河城容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
想买来投资,上河城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
体量非常大,有682多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,上河城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
青岛恒源城建投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为56222㎡,拥有1167个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前单价为:15000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上河城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,15000感觉还比较满意。
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