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相同项
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中交海发·山海大观
15500元/㎡
凯景·领盛豪庭
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
西海岸新区 辛安
楼盘地址
滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
五龙河路1号
轨交线路
6号线辛屯-步行963米m;13号线辛屯(灵山湾)-步行982米m;13号线朝阳山-步行1353米m;号线两河-步行1828米m
-
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-01-01
2021-09-22
交房时间
2024-06-30
2023-10-20
预售许可
青房注字青黄(2023)第031号、青房注字青黄(2023)第108号
青黄21第174号、青房注字青黄(2022)第122号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
99㎡~166㎡
88㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
208
万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
101-119
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2
绿化率
27%
35%
规划用户
2603
1220
车位数
7109
1410
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交海发(青岛)投资有限公司
青岛领盛房地产开发有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
青岛中房物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
青岛58爱房
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中交海发·山海大观和凯景·领盛豪庭对比
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中交海发·山海大观点评
楼盘位置很好,配套设施齐全,环境不错
中交的房子太贵了,大高层,也不是看海一线的,户型做的真的挺差的
中交位置还不错,但都是大高层,密度也太大了,房子像鸟笼
凯景·领盛豪庭点评
环境太差了尘土飞扬的,楼间距太窄太密,价格还那么贵
价格不便宜,环境配套也不好,开发商也没有听说过后期都得不到保障
小开发商环境脏乱差周边大车多周边就有一个学校啥也没有价格还那么贵还是毛坯
户型一般,卧室只有一个朝南,南北不通透采光差而且104平和100平厨房在东边和西边,影响安全。
小开发商感觉后期质量都不好听别人说售楼处对面就是跑大车的
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