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中交海发·山海大观
15500元/㎡
北京城建国誉府
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
城阳区 白云山
楼盘地址
滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
M1号线东郭庄站A出口
轨交线路
6号线辛屯-步行963米m;13号线辛屯(灵山湾)-步行982米m;13号线朝阳山-步行1353米m;号线两河-步行1828米m
号线沟岔村-步行321米m;1/7/号线东郭庄-步行1511米m;1/7号线沟岔-步行1359米m
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2022-01-01
2023-04-04
交房时间
2024-06-30
2025-09-30
预售许可
青房注字青黄(2023)第031号、青房注字青黄(2023)第108号
城行审三(2023)173号、城行审三(2023)583号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~166㎡
89㎡~168㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
208
万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 1.36
绿化率
27%
35%
规划用户
2603
1025
车位数
7109
1375
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交海发(青岛)投资有限公司
北京城建(青岛)投资发展有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
北京城建物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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中交海发·山海大观点评
楼盘位置很好,配套设施齐全,环境不错
中交的房子太贵了,大高层,也不是看海一线的,户型做的真的挺差的
中交位置还不错,但都是大高层,密度也太大了,房子像鸟笼
北京城建国誉府点评
公摊那么大,除了主卧能住,别的书房一点点,连个卧室都放不进去。况且太靠北了,靠着工厂,还有化工的气味
房子的公摊那么大,卧室一点点,简直没法住。阳台都给包里面来了,要是去掉阳台,卧室都放不开2米的床
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