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通运智慧产业园
8200元/㎡
领秀珊瑚湾
257万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
城阳区 棘洪滩
城阳区 高新区
楼盘地址
宏祥一路与锦盛三路交汇处
华贯路758号
楼盘标签
-
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-08-01
2021-10-01
交房时间
2022-12-30
2023-08-31
预售许可
鲁(2020)青岛市城阳区不动产权第0029003号
青房注字(高21)第015号、青房注字(高21)第021号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
106.22㎡~535㎡
126㎡~353㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.44
绿化率
30%
35%
规划用户
200
5700
车位数
503
5700
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛世纪通运实业发展有限公司
青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司
物业公司
青岛通运物业管理有限公司
北京市均豪物业管理股份有限公司
物业费
:4.5元/㎡/月
住宅:2.49元/㎡/月;别墅:3.64元/㎡/月
青岛58爱房
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通运智慧产业园和领秀珊瑚湾对比
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领秀珊瑚湾点评
看看中欧国际的房子你们就不这么想了
珊瑚湾绿化不好物业也不行前一两年漏水的问题都上新闻了
二手洋房还是值得入手的,周边配套齐全,伊甸园起来之后,入住还是很舒服的
从领秀珊瑚湾的基本信息看,该项目目前均价为:13000每平米,容积率为:1.44,区位优势明显,适合投资居住。
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说真的,领秀珊瑚湾位于华贯路758号,算是地段比价好的了,青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
总户数不多,一共有5700户,车位有174个,在市中心也算是车位充足了。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
位置还不错,领秀珊瑚湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
对于一个刚需盘来说,1.44的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数5700户,而车位数有174个,这个数应该不至于没车位用了吧。
论楼盘的环境与规划绿化,领秀珊瑚湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
跟朋友去看了领秀珊瑚湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,174个车位应该够一家满足一个。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,领秀珊瑚湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑领秀珊瑚湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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