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西海艺术湾
40000元/㎡
绿阳锦绣城
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
西海岸新区 唐岛湾
胶州市 新城
楼盘地址
银沙滩路1111号
广州北路与禹州路交汇鲁德悦城西邻
楼盘标签
双卫生间;双阳台;装修交付;复式;厨卫全明
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-01-01
2019-10-25
交房时间
2022-12-31
2022-07-31
预售许可
青房注字(青黄20)第178号
青房注字(胶州)第2019120号、青房注字(胶州)第2020068号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
205㎡~379㎡
89㎡~126㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 花园洋房
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 0.6
住宅: 2.2
绿化率
75%
30%
规划用户
72
648
车位数
560
749
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东国际海岸文化产业股份有限公司
青岛绿阳投资置业有限公司
物业公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司青岛分公司
青岛绿阳投资置业有限公司
物业费
商业:9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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西海艺术湾点评
绿阳锦绣城点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7700了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛绿阳投资置业有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目位于新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有749多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
7700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个7700的均价确实打动人。
我姐说打算买在这里,目前价格7700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在的均价7700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
目前的售价是7700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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