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相同项
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青特·云境
14000元/㎡
海信正阳中心
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
城阳区 白云山
城阳区 正阳路
楼盘地址
驯虎山路630号
正阳中路500号
轨交线路
-
9号线正阳中路-步行601米m;9号线城子-步行698米m;9号线华城路-步行896米m;号线崇阳路-步行1049米m;号线墨水河-步行2082米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;主卧套房;三房朝南
看房津贴;一房一价;轨交房;双卫生间;复式
开盘时间
2021-12-11
2024-04-06
交房时间
2023-12-31
2021-04-30
预售许可
城行审三(2022)383号、城行审三(2022)569号
青房注字(城19)第58号、青房注字(城19)第78
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97㎡~175㎡
60㎡~71㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面63㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面71㎡
约
67
万
2室2厅2卫
建面60㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
商业 多层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.57
商业: 1.6
绿化率
40%
25%
规划用户
404
1200
车位数
735
1200
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛青特华安置业有限公司
青岛恒海峰置业有限公司
物业公司
青岛汇豪物业服务有限公司
青岛睿海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
青岛58爱房
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青特·云境和海信正阳中心对比
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青特·云境点评
海信正阳中心点评
位置俱佳,对面利客来,南面商贸城,去市里有高速,地铁M9号线就在门口!价格12000还算可以
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
听政府里朋友说,海信正阳中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
总户数不多,一共有1200户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
不知道海信正阳中心有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,海信正阳中心跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
一共1200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,海信正阳中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
位置还凑合加油站太近很危险,消防是怎么样通过的?
靠近马路太近,噪音污染是个必须考虑的问题。
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