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海麒公馆
12500元/㎡
优山美墅
1251万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
市北区 台东
崂山区 高科园
楼盘地址
馆陶路6号
天水路2号
轨交线路
2号线小港-步行424米m;号线北京路-步行440米m;M3线号线青岛火车站-步行768米m;1/号线中山路-步行1122米m;1/4号线观象山(市立医院)-步行1138米m;2号线国际邮轮港-步行1147米m;号线台西-步行1205米m;4号线泰山路-步行1487米m
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
楼盘标签
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2022-01-31
2013-07-07
交房时间
2024-04-30
2014-12-31
预售许可
青房预字(2021)第075号
青房注字(崂)2013第004号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
35㎡~48㎡
190㎡~439㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面45㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 40年;别墅 40年
容积率
商业: 3.09
住宅: 1.2
绿化率
-
40%
规划用户
221
101
车位数
-
541
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛市青华投资有限责任公司
青岛金谷旅游发展有限公司
物业公司
青岛嵘金物业管理有限公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
物业费
商业:5.5元/㎡/月
别墅:2.9元/㎡/月
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海麒公馆点评
优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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