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海麒公馆
12500元/㎡
卓越花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
市北区 台东
西海岸新区 辛安
楼盘地址
馆陶路6号
江山北路358号
轨交线路
2号线小港-步行424米m;号线北京路-步行440米m;M3线号线青岛火车站-步行768米m;1/号线中山路-步行1122米m;1/4号线观象山(市立医院)-步行1138米m;2号线国际邮轮港-步行1147米m;号线台西-步行1205米m;4号线泰山路-步行1487米m
-
楼盘标签
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房
装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-31
2021-04-20
交房时间
2024-04-30
2022-06-30
预售许可
青房预字(2021)第075号
青房注字青黄2021第044号、青房注字青黄(2021)第236号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
35㎡~48㎡
89㎡~116㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面45㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 50年
容积率
商业: 3.09
住宅: 3
绿化率
-
35%
规划用户
221
764
车位数
-
679
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛市青华投资有限责任公司
青岛卓越房地产开发有限公司
物业公司
青岛嵘金物业管理有限公司
青岛嘉禾居物业管理有限公司
物业费
商业:5.5元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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卓越花园点评
入住好几个月,快递柜都没有,收快递很不方便,差评
交房半年了,没法办房产证,不好不好
房子质量,物业情况,停车收费情况,仅供参考
我已入手,自住,觉得性价比不错。楼后面就是学校,在建的商超,值得入手,计划大概6月底交房。
还有40来年产权?卖70年产权的价格?
评论一群拖!!房子周边天天大车呼呼跑,房子50年产权。离学校地铁远着呢
毛坯交付,周边交通挺方便的,靠近学校,希望价格便宜
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有764户,车位有679个,在市中心也算是车位充足了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有679现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有764多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有679个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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