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相同项
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中交·中央公元·壹寓
7500元/㎡
创智中粮锦云
12300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
即墨区 创智新区
楼盘地址
景岱街和营流路交汇处
宁东路6号
轨交线路
7号线文峰路-步行170米m;7号线文化路-步行431米m;7号线环秀-步行1329米m;7号线蓝鳌路-步行1491米m
-
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;低总价;低单价;厨卫全明
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-05-01
2019-06-30
交房时间
2024-12-31
2021-01-10
预售许可
即房住字(2023)第027号
即房注字(2019)第053号、即房注字(2019)第089号
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
46㎡~49㎡
113㎡~181㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
-
35%
规划用户
-
870
车位数
-
1130
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中交(青岛)城镇化建设投资有限公司
青岛智悦置地有限公司
物业公司
青岛新时代物业服务有限公司
中粮物业
物业费
-
住宅:2.7元/㎡/月
青岛58爱房
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中交·中央公元·壹寓和创智中粮锦云对比
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中交·中央公元·壹寓点评
创智中粮锦云点评
楼盘占地面积很大, 大概有60000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,创智中粮锦云位于即墨区热点板块-创智新区板块,由全国地产百强企业青岛智悦置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿创智中粮锦云跟周边楼盘比了一下,都差不多。
在创智新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
买个房子真是要命了,我觉得我快把即墨区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
好地段,商圈配套规划的都不错,创智中粮锦云的房子确实让人满意。
创智中粮锦云占地面积约60000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,创智新区板块下找不出来更好的了吧。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
网上说创智中粮锦云绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子比较放心,规划看来绿化率不错,创智中粮锦云跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为创智新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
新开发的楼栋就在高速旁边,不能买这家楼盘。
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