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相同项
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中交·中央公元·壹寓
7500元/㎡
康大江山樾
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
即墨区 即墨老城
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
景岱街和营流路交汇处
开城路与毛家山路交汇处西行100米
轨交线路
7号线文峰路-步行170米m;7号线文化路-步行431米m;7号线环秀-步行1329米m;7号线蓝鳌路-步行1491米m
6号线毛家山(黄海学院)-步行187米m;6号线西门外-步行1426米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;低总价;低单价;厨卫全明
轨交房;车位充足
开盘时间
2023-05-01
2019-08-31
交房时间
2024-12-31
2022-08-30
预售许可
即房住字(2023)第027号
青房注字青黄2020第002号、青房注字青黄20038号
户型信息
房型
-
3室、别墅、别墅
面积
46㎡~49㎡
118㎡~240㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面203㎡
426-568
万
3室2厅2卫
建面118㎡
186-210
万
4室2厅2卫
建面140㎡
221-249
万
3室2厅4卫
建面187㎡
393-524
万
5室2厅4卫
建面240㎡
830
万起
4室2厅3卫
建面160㎡
400-448
万
4室2厅3卫
建面160㎡
400-448
万
4室2厅3卫
建面160㎡
400-448
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.2
绿化率
-
30%
规划用户
-
949
车位数
-
1347
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交(青岛)城镇化建设投资有限公司
青岛康大房地产开发有限公司;青岛康大房地产开发有限公司
物业公司
青岛新时代物业服务有限公司
青岛康大物业服务有限公司
物业费
-
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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中交·中央公元·壹寓和康大江山樾对比
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康大江山樾点评
位置不如龙湖好还卖的那么贵 龙湖景粼玖序16号有机器人活动呢!
房子位于灵山湾的弓部,因此这个楼盘一进门你就会看到一个超大屏风
论楼盘的环境与规划绿化,康大江山樾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
体量非常大,有949多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
青岛康大房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
均价在17000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为117000,车位大概有1347个吧,一般般。
问了一下,康大江山樾均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友推荐的,就了解了一下,康大江山樾卖17000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
1347个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于灵山卫,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢康大江山樾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
楼盘位置确实挺好的 打算去看看
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