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相同项
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海岸万科城
12000元/㎡
新源上城明珠
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
胶州市 新城
楼盘地址
水城路与灵海路交汇处北300米路交汇处
梧州路101号
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-06-25
2020-01-01
交房时间
2023-05-30
2021-12-31
预售许可
青房注字青黄21第213号、青房注字青黄22第014号
青房注字(胶州)第2019150号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
87㎡~125㎡
92.83㎡~138.64㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
3824
202
车位数
2300
250
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛万珠置业有限公司
青岛市胶州新源城市建设发展有限公司;青岛市胶州新源城市建设发展有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
龙湖物业
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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新源上城明珠评论
新源上城明珠价格
海岸万科城点评
不喜欢周边,周边看起来破破烂烂的,没啥发展
胶南老城区,两个路西,发展一般
胶南老城区,发展受限制,未来发展空间小
属于隐珠胶南老城区了,未来发展受限制
刚需的真的不能再刚了,除了价格低没看出来哪好
新源上城明珠点评
9300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有250个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个9300的均价确实打动人。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积13118平米,跟周边的楼盘比新源上城明珠算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
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