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相同项
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海岸万科城
12000元/㎡
鲁骐书香世家
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
胶州市 新城
楼盘地址
水城路与灵海路交汇处北300米路交汇处
沽河大街57号
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-06-25
2021-04-15
交房时间
2023-05-30
2023-08-30
预售许可
青房注字青黄21第213号、青房注字青黄22第014号
青房注字(胶州)第2021004号、青房注字(胶州)第2021030号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
87㎡~125㎡
82㎡~105㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
3824
700
车位数
2300
776
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛万珠置业有限公司
青岛昱苑房地产开发有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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海岸万科城和鲁骐书香世家对比
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海岸万科城点评
不喜欢周边,周边看起来破破烂烂的,没啥发展
胶南老城区,两个路西,发展一般
胶南老城区,发展受限制,未来发展空间小
属于隐珠胶南老城区了,未来发展受限制
刚需的真的不能再刚了,除了价格低没看出来哪好
鲁骐书香世家点评
8000有点贵了吧,感觉比胶州还贵
物业太贵,周边就一元的,生活成本太高
车位蛮多的,有776个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁骐书香世家很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子的基本属性就是居住,鲁骐书香世家的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
小区房子带精装修么?
小区里面绿树成荫,很漂亮,环境不错呢
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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