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相同项
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海信松山居
30000元/㎡
中冶德贤公馆
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崂山区 沙子口
即墨区 鹤山路
楼盘地址
九水东路与松山后路交汇处
石林三路与鸿雁河一路交汇处
轨交线路
4号线南宅科-步行1255米m;号线于哥庄-步行1279米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-10-15
2021-09-30
交房时间
2024-03-31
2022-09-30
预售许可
青崂房预字(2022)第0030号
即房注字(2024)第027号、即房注字(2024)第032号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
160㎡~260㎡
89㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面180㎡
550
万起
3室3厅2卫
建面220㎡
880
万起
3室2厅2卫
建面160㎡
490
万起
3室3厅3卫
建面215㎡
730
万起
3室2厅3卫
建面181㎡
550
万起
4室3厅2卫
建面260㎡
1100
万起
3室3厅3卫
建面245㎡
850
万起
4室2厅2卫
建面252㎡
800
万起
3室3厅2卫
建面215㎡
730
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
294
2434
车位数
445
3349
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
青岛中植天平投资管理有限公司
青岛中冶名华发展有限公司
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司
中冶置业集团物业服务有限公司青岛分公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:2.77元/㎡/月
青岛58爱房
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海信松山居和中冶德贤公馆对比
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海信松山居点评
如果一家三代能受得了来往穿梭的混凝土车和工程车带来的尘土飞扬噪声轰鸣,倒是可以考虑
中冶德贤公馆点评
套路好深!谨慎购买!套路套路!
楼间距多少,容积率多少????
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3349个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目目前均价在12800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:148950平方米,车位数为:3349个,户数为:2434户,有老司机评价一下么?。
单价为12800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中冶德贤公馆,可以告知一下嘛。
怎么说呢,价格有点高,不过中冶德贤公馆质量还是值得信赖的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前单价为:12800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房子的基本属性就是居住,中冶德贤公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3349个,看起来还挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友推荐的,就了解了一下,中冶德贤公馆卖12800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
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