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相同项
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中国铁建中心
8500元/㎡
鑫江水青花都观山
17800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
市北区 瑞昌路
城阳区 黑龙江路
楼盘地址
傍海中路19号
王沙路2号
轨交线路
5号线瑞昌路-步行182米m;/5号线湖岛-步行1499米m;号线湖清路-步行1066米m;号线北岭-步行2385米m
15号线丹山南-步行442米m;15号线丹山-步行700米m;号线南岭-步行2604米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;低总价;低单价
轨交房;低容积;车位充足;大阳台;主卧套房
开盘时间
2023-08-06
2021-04-03
交房时间
2025-04-30
2022-09-30
预售许可
青房预字(2022)第013号、青房预字(2024)第004号
青房注字(城20)第15号、青房注字城(20)第88号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
44㎡~45㎡
97㎡~129㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.85
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1768
974
车位数
-
1244
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁建投(青岛)城市开发建设有限公司
青岛鑫江置业集团有限公司
物业公司
福建南方物业管理有限公司青岛分公司
青岛鑫江物业管理有限公司
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中国铁建中心和鑫江水青花都观山对比
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中国铁建中心点评
鑫江水青花都观山点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
一家子因为买房子规划了好久,鑫江水青花都观山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17800元,不然真买不起。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听好多人说鑫江水青花都观山的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
鑫江水青花都观山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
体量非常大,有974多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17800, 很让人心动。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1244个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有三期业主群吗,有三期业主群吗
二期一共有几个可进去的大门。*** 1
37号是高层还是洋房?
感觉户型设计的不太好 浪费面积 小区人口有些杂
户型不好,进门走廊浪费面积,影响装修
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