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华新园·珺台
22500元/㎡
优山美墅
1251万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
李沧区 九水路
崂山区 高科园
楼盘地址
石牛山路177号
天水路2号
轨交线路
号线环城南路-步行732米m;号线枣山路-步行912米m;M3线号线万年泉路-步行1515米m;M3线/号线李村-步行1996米m;号线青银高速-步行2232米m;号线东韩-步行2312米m;号线李村公园-步行2424米m;M3线号线河东-步行2483米m;号线枣山东路-步行2989米m
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
楼盘标签
低容积;学校;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2022-11-17
2013-07-07
交房时间
2024-06-30
2014-12-31
预售许可
青房预字(2022)第077号、青房预字(2022)第093号
青房注字(崂)2013第004号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~136㎡
190㎡~439㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 40年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
40%
规划用户
340
101
车位数
408
541
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛郑实惠顺置业有限公司
青岛金谷旅游发展有限公司
物业公司
青岛郑实惠顺置业有限公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
物业费
-
别墅:2.9元/㎡/月
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华新园·珺台和优山美墅对比
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华新园·珺台点评
楼盘可能很好,销售都很牛逼,怎么堵人怎么干。
优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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