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相同项
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融海·启城
18500元/㎡
中德科技园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
李沧区 世园
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
金水路与汉川路交界处
滨海大道与科技路交汇处
轨交线路
2号线汉川路-步行480米m;2号线东川路-步行1422米m;号线山东大学-步行1968米m;号线枣山东路-步行2916米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;学校;购物中心
装修交付
开盘时间
2023-01-08
2017-10-07
交房时间
2024-12-20
2019-12-31
预售许可
青房预字2023(第036)号、青房预字(2024)第019号
青房注字(2015)第51号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~155㎡
65.74㎡~174.62㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
30%
30%
规划用户
1638
674
车位数
2852
1000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛智谷源建设投资有限公司
青岛中德科远置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
青岛新天物业发展有限责任公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
青岛58爱房
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融海·启城和中德科技园对比
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融海·启城点评
中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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