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山川融园一期
495万元/套起
瀚林园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 珠山路
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
山川路一号
海港路与文汇路交汇处路北
轨交线路
-
13/号线灵山卫-步行2748米m;6号线西门外-步行968米m
楼盘标签
车位充足;大户型
多轨交;轨交房;高绿化率;主卧套房;学校
开盘时间
2018-07-27
-
预售许可
青房注字(青黄17)第088号
鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0525202号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
198㎡~485㎡
84㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 40年
住宅 50年
容积率
-
住宅: 2.78
绿化率
40%
38%
规划用户
81
339
车位数
162
259
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛融园置业有限公司
青岛天宇房地产开发有限公司
物业公司
青岛融园物业发展有限公司
-
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
青岛58爱房
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山川融园一期和瀚林园对比
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瀚林园价格
山川融园一期点评
瀚林园点评
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
胶南市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2016-03-31交房, 均价7800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
现在房价真的是看不懂,瀚林园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
现在灵山卫发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为11700,车位大概有259个吧,一般般。
不知道瀚林园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
7800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.78,很适合养生居住。
项目位于灵山卫,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前有259个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解瀚林园,可以告知一下嘛。
有了宝宝后想换房子,但是7800的价格,大户型负担不起啊。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
7800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
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