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小水清沟花园
20000元/㎡
青岛印象湾
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 水清沟
李沧区 李村
楼盘地址
重庆南路246号
文昌路697号
轨交线路
8号线南昌路北-步行981米m;号线水清沟-步行1238米m;5号线重庆路-步行1441米m;8/5号线闫家山-步行1491米m;M3线号线保尔-步行1717米m;号线中心医院-步行1729米m;M3线号线双山-步行1840米m;号线重庆南路-步行2005米m;号线北岭-步行2258米m
号线南岭-步行1710米m;号线娄山后-步行1835米m;号线遵义路-步行2805米m
楼盘标签
低容积;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-03-05
2019-07-14
交房时间
2017-05-31
2020-05-31
预售许可
鲁(2022)青岛市不动产权第0035096号
青房注字(2019)第005号、青房注字(2019)第024号
户型信息
房型
1室、2室
3室
面积
57㎡~90㎡
111㎡~132㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面111㎡
约
205
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
30%
40%
规划用户
2842
6600
车位数
2842
586
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛市市北区华清工贸总公司
青岛城市建设集团股份有限公司;青岛城市建设集团泰都置业有限公司
物业公司
青岛山水物业服务有限公司
青岛城市建设集团物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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小水清沟花园和青岛印象湾对比
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小水清沟花园点评
这个小区大部分都是回迁房和少量的商品房。住的大部份都是小水清沟原村民,大部分村民素质低还蛮横无理。占用门口公摊区或(面积)私人做鞋柜或储物柜。我去年经朋友介绍在这买的房子,碰到的邻居就是原来小水清沟的村民蛮横不讲理占用门口公摊面积做鞋柜和储物柜。
青岛印象湾点评
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到19500以上了,真是无语。
现在李村发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格么还可以,李村基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
19500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
感觉青岛印象湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑青岛印象湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为1260421平米,不过车位就只有586个,还是比较紧张的。
看到旁边有楼山河公园!不知道可不可以钓鱼
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
房子的基本属性就是居住,青岛印象湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
中国人把,买了房才有安全感,青岛印象湾位于李沧区热点板块-李村板块,由全国地产百强企业青岛城市建设集团泰都置业有限公司,青岛城市建设集团股份有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上次跟朋友去看了青岛印象湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我看青岛印象湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
阅山园有业主群吗?有谁知道的呀,麻烦告知一下,谢谢
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
项目位于李村,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型还可以,主要是交房时间很早,可以考虑
去年2月份买的什么时候交房呢!
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