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保利悦公馆
19989元/㎡
优山美墅
1251万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
市北区 台东
崂山区 高科园
楼盘地址
大港纬四路与青海路交汇处
天水路2号
轨交线路
5/4号线昌乐路-步行384米m;/2/4号线泰山路-步行511米m;2号线利津路-步行873米m;号线伏龙山-步行931米m;号线水质中心-步行1084米m;号线十五中-步行1301米m
2号线世博园-步行1347米m;号线世园会-步行1446米m;号线山东大学-步行2353米m
楼盘标签
高绿化率;多轨交;轨交房;大户型;人气榜
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
开盘时间
2022-12-29
2013-07-07
交房时间
2024-05-30
2014-12-31
预售许可
青人才房注字(2022)第10号、青人才房注字(2022)第11号
青房注字(崂)2013第004号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
80㎡~119㎡
190㎡~439㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面257㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 40年
容积率
住宅: 3.72
住宅: 1.2
绿化率
72%
40%
规划用户
1162
101
车位数
1124
541
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛聚广产业园投资运营有限公司
青岛金谷旅游发展有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司青岛分公司
青岛海悦东林物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9-2.98元/㎡/月
别墅:2.9元/㎡/月
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保利悦公馆点评
优山美墅点评
我对这个盘很心仪,在高科园,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美墅是理想的居住环境。
项目位于高科园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,541个车位应该够一家满足一个。
房子的基本属性就是居住,优山美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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