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相同项
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世园金茂府
26000元/㎡
保利观堂
14200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
李沧区 世园
城阳区 正阳路
楼盘地址
李沧区汇川路108号
S209省道东郭庄社区西侧
轨交线路
号线山东大学-步行683米m;2号线龙川路-步行1212米m;2号线常川路-步行1243米m;号线世园会-步行2725米m
1/7/号线东郭庄-步行715米m;号线沟岔村-步行750米m;7号线周村-步行1480米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
多轨交;轨交房;高绿化率;大阳台;主卧套房
开盘时间
2023-01-15
2021-02-07
交房时间
2025-06-30
-
预售许可
青房预字(2024)第011号、青房预字(2024)第012号
青房注字城(2018)第102号、青房注字城(19)第35
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~228㎡
107㎡~155㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
30%
39%
规划用户
1336
1875
车位数
1910
1550
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛世园城茂置业有限公司
青岛广润置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司
保利物业
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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世园金茂府和保利观堂对比
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世园金茂府点评
保利观堂点评
下雨没全淹了吗?几天水退的。沟岔百埠庄小周村大周村齐活一起拆迁
12500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利观堂的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有114260平米,感觉很大啊。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1550个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,保利观堂附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了39%,适合对户型要求不高的群体购买。
还有房吗?
感觉保利观堂的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有39%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总户数不多,一共有1875户,车位有1550个,在市中心也算是车位充足了。
在正阳路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
网上说保利观堂绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
现在的均价12500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有39%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12500的均价,哈哈哈。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
网上说保利观堂绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
貌似上期洋房没卖完,看样子房子终于卖不出去了!
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