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青特缦云
12300元/㎡
福林苑三期
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;商住
区域板块
城阳区 白沙湾
李沧区 九水路
楼盘地址
梦海路32号
青山路612号
轨交线路
-
M3线号线河东-步行559米m;M3线号线河西-步行850米m;3/M3线号线万年泉路-步行1448米m;3号线海尔路-步行1057米m;号线重庆南路-步行1403米m;号线环城南路-步行2301米m;号线枣山路-步行2312米m;M3线号线保尔-步行2350米m;号线东韩-步行2361米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校
轨交房;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-06-30
2021-03-22
交房时间
2025-07-31
-
预售许可
城行审三(2023)第287号、城行审三(2023)627号
青房注字(2017)第079号、青房注字(2017)第080号
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
119㎡~228㎡
114㎡~117㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;商业 40年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
628
40
车位数
975
48
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛青特华奕置业有限公司
青岛新海园房地产开发有限责任公司
物业公司
青岛汇豪物业服务有限公司
青岛恒福物业管理有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;商业:2.2元/㎡/月
青岛58爱房
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青特缦云和福林苑三期对比
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青特缦云点评
福林苑三期点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,福林苑三期是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计48个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前有48个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总户数不多,一共有40户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
在九水路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格么还可以,九水路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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