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通和启章
31000元/㎡
奥体ONE
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
市北区 山东路
西海岸新区 江山路
楼盘地址
抚顺路28号
海港路与滨海大道交叉口沿海港路向南行500米
轨交线路
号线海泊桥-步行473米m;4/1号线海泊桥(海慈医疗)-步行798米m;1/号线小村庄-步行1217米m;4号线西吴家村-步行987米m;号线内蒙古路-步行1007米m;号线延吉路-步行1081米m;号线阳明路-步行1175米m;号线诸城路-步行1186米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-06-22
2021-09-17
交房时间
2025-05-30
2024-05-31
预售许可
青房预字(2023)第074号、青房预字(2023)第090号
青房注字青黄21第179号、青房注字青黄21(第207)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
117㎡~143㎡
99㎡~375㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.97
绿化率
35%
35%
规划用户
212
938
车位数
363
1395
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛通和启章置地有限公司
青岛鲁商润置投资开发有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
通和启章和奥体ONE对比
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通和启章点评
小区环境不错,地理位置还行。价格偏高。在考虑一下
奥体ONE点评
1位置一般,唯一配套优势就是灵山卫地铁站 2进入夏季浒苔季节,这个湾口需要忍受一段时间。
入住了吗 有暖气吗 绿化如何 出行方便吗
朋友推荐的,就了解了一下,灵山湾壹号卖19000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我和我老婆平时开车上下班,灵山湾壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说灵山湾壹号性价比不错,打算入手。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1395个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在江山路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.97,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
单价为19000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解灵山湾壹号,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有1395个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于江山路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,灵山湾壹号跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
一家子因为买房子规划了好久,灵山湾壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
一进门就是厨房,也就两大央企能设计出来这种奇葩户型
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