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越秀大悦城·天悦海湾星域
11000元/㎡
鸿锦凤凰新城
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
李沧区 沧口
胶州市 新城
楼盘地址
安顺路与沔阳路交汇处
青年路188号
轨交线路
1号线沧安路-步行1350米m;号线青岛火车北站-步行1471米m;M3线号线青岛北站-步行1476米m;号线沧口公园-步行1858米m;M3线号线永平路-步行2403米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;卧室全朝南;学校;购物中心
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-11-30
2021-08-18
交房时间
2025-06-30
2023-12-30
预售许可
青房预字(2022)第075号
青房注字(胶州)第2019001号、鲁(2021)胶州市不动产权第0013115号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
26㎡~63㎡
88㎡~144.38㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.3
绿化率
30%
40%
规划用户
1597
963
车位数
1753
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛东耀房地产开发有限公司
青岛鸿锦卓越置业有限公司
物业公司
越秀地产(山东)物业管理有限公司青岛分公司
哈尔滨景阳物业服务有限公司青岛分公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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越秀大悦城·天悦海湾星域和鸿锦凤凰新城对比
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鸿锦凤凰新城价格
越秀大悦城·天悦海湾星域点评
位置不错,交通不错,售楼姊妹不错,价格我认为还可以提高一些,随着青岛轨道交通的日渐强大,青岛的升值空间必将大幅度提升和飞跃,看过房了,决定搞一套,从看房到签合同用时3小时。我的评价很好。
鸿锦凤凰新城点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
楼盘目前的价格为9600元一平米,相对来说是比新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鸿锦凤凰新城的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9600, 很让人心动。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
青岛鸿锦卓越置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说鸿锦凤凰新城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
想买来投资,鸿锦凤凰新城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9600每平米,勉强能够上车。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有900现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
快交房了吗?
还没开盘吗,谁知道什么时候开盘?
提前交定金的小心啦,现在胶州限购
户型不错,主要是价格合适,公摊小
还没开始建,不知道什么时候建好
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