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相同项
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兴华美誉府
12000元/㎡
孚森金谷花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 江山路
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
江山路与前湾港路交汇处西侧
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
轨交线路
6号线港头-步行654米m;号线上海路-步行824米m;号线江山南路-步行1835米m;号线江山路-步行1838米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-05-01
2021-09-30
交房时间
2024-12-31
2022-07-01
预售许可
青房注字青自(2023)第004号、青房注字青自(2023)第007号
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~119㎡
100㎡~171.5㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1
绿化率
36%
45%
规划用户
711
696
车位数
828
1044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东兴华建设集团房地产开发有限公司
青岛孚森置业有限公司
物业公司
青岛兴华物业管理有限公司
青岛汉弘物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3元/㎡/月
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兴华美誉府点评
不用考虑了,了解到该处房产性质为产权型人才住房。
孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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