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相同项
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灵山湾润府
15000元/㎡
融创时代中心
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
胶州市 新城
楼盘地址
滨海大道与海港路交叉口沿海港路向南前行800米
温州路1888号
楼盘标签
看房津贴;低容积;学校;购物中心;配套纯熟
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-09-30
2021-06-22
交房时间
2025-09-30
2022-08-31
预售许可
青房注字青黄(2023)第131号、青房注字青黄(23)第152号
青房注字(胶州)第2021054号、青岛注字(胶州)第2021083号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~139㎡
87㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
约
173
万
4室2厅3卫
建面139㎡
约
202
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
157
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.84
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
475
1374
车位数
-
1702
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
青岛中晟国恒房地产开发有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
-
住宅:2.31元/㎡/月
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灵山湾润府和融创时代中心对比
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灵山湾润府点评
融创时代中心点评
户型好,温州路小学招生后配套设施齐全就好了
配套感觉没有龙湖的好一些,位置也有点偏
周边啥都没有,感觉配套不好,有时间去看看龙湖
位置是不是很偏,感觉周边啥都没有
位置感觉太偏了,现在是啥都没有
去看过房子,户型还可以,就是位置有点儿偏僻,没有周边,没有啥配套
去这个项目看过房子的,周边环境还行,就是周边配套没起来,看不见东西
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创时代中心是理想的居住环境。
车位蛮多的,有1702个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
预售许可下来了吗?备案价是多少
看规划融创时代中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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