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中海寰宇时代|雲境
21000元/㎡
墨上花开
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 闫家山
即墨区 即墨老城
楼盘地址
郑州路与四流南路交汇处
青威路与华泉路交叉口
轨交线路
5号线镇平路-步行475米m;/1号线中心医院-步行1304米m;1号线胜利桥(纺织谷)-步行853米m;5号线胜利桥(纺织谷)-步行881米m;号线水清沟-步行1240米m;号线胜利桥-步行1305米m;号线四流中支路-步行1722米m;号线北岭-步行2686米m;号线重庆南路-步行2818米m
-
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-09-27
2021-08-31
交房时间
2025-10-31
2023-08-31
预售许可
青房预字(2023)第086号、青房预字2024第017号
即房注字(2021)第096号、即房注字(2021)第157号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~143㎡
90㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.53
住宅: 2.1
绿化率
35%
30%
规划用户
1877
602
车位数
2177
790
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
青岛蓝谷佳业投资发展有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司青岛分公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.35元/㎡/月
青岛58爱房
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中海寰宇时代|雲境点评
墨上花开点评
二期的业主群有没有,拉一下,谢谢
谁知道二期18层的槽钢层在几楼?
公摊面积30平,硬伤。不是中心区域
墨上花开这个价格 再加点去创智新区不香吗
今天4.12日,昨晚刚去看了墨上花开的3号楼100平的16楼,11200一平,还是各种优惠后的呢,大家看到都是哪个楼层啊9千多
为什么八号楼和三号楼矮?北边房子矮是不是不好?
听说南侧有祠堂 有祠堂是不是不好。
哪里有?怎么能看到?我打算买墨上花开
墨上花开小区里面有宗祠大家有注意到吗?
从区位上来说,墨上花开还是挺不错的,价格美丽,才9500每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,即墨老城板块下找不出来更好的了吧。
从墨上花开的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
请问都有多大面积的?外地人能买吗
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑墨上花开,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说墨上花开绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
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