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城发灵湾瑞城
12000元/㎡
中德科技园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
西海岸新区 灵山卫
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
灵山湾路与水城路交叉口
滨海大道与科技路交汇处
轨交线路
13/号线两河-步行1315米m
-
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
装修交付
开盘时间
2023-12-30
2017-10-07
交房时间
2025-06-30
2019-12-31
预售许可
青房注字(青黄23)第155号
青房注字(2015)第51号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~143㎡
65.74㎡~174.62㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.6
-
绿化率
-
30%
规划用户
896
674
车位数
1119
1000
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
青岛中德科远置业有限公司
物业公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
青岛新天物业发展有限责任公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
城发灵湾瑞城和中德科技园对比
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中德科技园评论
中德科技园价格
城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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