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城发灵湾瑞城
12000元/㎡
东方海景
22500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
西海岸新区 灵山卫
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
灵山湾路与水城路交叉口
海景路298号
轨交线路
13/号线两河-步行1315米m
号线世纪大道-步行980米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;装修交付
开盘时间
2023-12-30
2018-08-18
交房时间
2025-06-30
2019-06-30
预售许可
青房注字(青黄23)第155号
青房注字黄岛(2018)第055、青房注字青黄(2017)第034号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~143㎡
53.6㎡~57.26㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面53.6㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面53.8㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 1.6
商业: 1.3
绿化率
-
30%
规划用户
896
671
车位数
1119
1000
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
青岛金海滨置业有限公司
物业公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
青岛瑞德物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
东方海景点评
房子不错 就是不知道能不能买到啊
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为54300㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
总户数不多,一共有671户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,东方海景是理想的居住环境。
中规中矩的公寓户型,面积50平米左右感觉刚刚好。
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