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城发灵湾瑞城
12000元/㎡
澜山悦府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
胶州市 空港
楼盘地址
灵山湾路与水城路交叉口
兰州东路与站前大道西50米路南
轨交线路
13/号线两河-步行1315米m
8号线胶州北站-步行1104米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
看房津贴;装修交付;轨交房;大户型;低总价
开盘时间
2023-12-30
2021-03-09
交房时间
2025-06-30
2022-06-30
预售许可
青房注字(青黄23)第155号
青房注字(胶州)第2020033号、青房注字(胶州)第2021007号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~143㎡
97㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
129
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
129
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
119
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 2
绿化率
-
35%
规划用户
896
1364
车位数
1119
1066
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
-
青岛中仁房地产有限公司;青岛中仁房地产有限公司
物业公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
青岛中仁物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
城发灵湾瑞城和澜山悦府对比
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澜山悦府详情
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澜山悦府问答
澜山悦府评论
澜山悦府价格
城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
澜山悦府点评
离胶东机场比较近,飞机噪声很大
一共1066个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
论楼盘的环境与规划绿化,澜山悦府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
朋友们注意了,澜山悦府在胶州市兰州东路与站前大道西50米路南,不是很远,希望到时候价格不要超过9500, 我就这么多预算。
楼盘9500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地段好,容积率为:2,价格为:9500较便宜适合刚需。
据说是刚需*,我单身无房,但是澜山悦府高达9500的价格也只能望洋兴叹了。
作为一刚需大盘,配套完善,澜山悦府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉澜山悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
网上说澜山悦府绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
车位蛮多的,有1066个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子还有吗?现在什么价位呀??
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1364户,而车位数有1066个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1066个,看起来还挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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