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城发灵湾瑞城
12000元/㎡
鲁商泰晤士商街
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
西海岸新区 灵山卫
城阳区 惜福镇
楼盘地址
灵山湾路与水城路交叉口
百福路167号
轨交线路
13/号线两河-步行1315米m
9号线惜福镇-步行344米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房
开盘时间
2023-12-30
2019-07-31
交房时间
2025-06-30
2019-12-31
预售许可
青房注字(青黄23)第155号
青房注字城(19)第14
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~143㎡
247㎡~2330㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.6
-
绿化率
-
35%
规划用户
896
100
车位数
1119
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
青岛鲁商惜福置业有限公司
物业公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
鲁商物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
:4元/㎡/月
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城发灵湾瑞城和鲁商泰晤士商街对比
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鲁商泰晤士商街价格
城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
鲁商泰晤士商街点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鲁商泰晤士商街跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鲁商泰晤士商街的价格算是良心了。
朋友推荐过去了解一下,13500的均价,对我来说有点小贵。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
鲁商泰晤士商街周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
想买来投资,鲁商泰晤士商街所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
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