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城发灵湾瑞城
12000元/㎡
华能郡府商铺
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
西海岸新区 灵山卫
市北区 瑞昌路
楼盘地址
灵山湾路与水城路交叉口
杭州路与宣化路交汇处南侧(紧邻四方小学)
轨交线路
13/号线两河-步行1315米m
5号线海云庵-步行513米m;1/号线北岭-步行1859米m;/1号线小村庄-步行1172米m;5/号线湖岛-步行1351米m;号线海泊桥-步行1864米m;号线内蒙古路-步行1909米m;号线湖清路-步行1921米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2023-12-30
2020-06-30
交房时间
2025-06-30
2021-12-31
预售许可
青房注字(青黄23)第155号
青房注字(2019)第04号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~143㎡
43.74㎡~282.82㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
别墅: 1.6
-
绿化率
-
25%
规划用户
896
170
车位数
1119
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
青岛华能置地有限公司
物业公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
长华(山东)不动产服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
:6元/㎡/月
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城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
华能郡府商铺点评
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,32500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,瑞昌路板块下找不出来更好的了吧。
32500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,32500的单价也不贵。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,华能郡府商铺是理想的居住环境。
产权多久?
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