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灵山湾和玺·别墅
420万元/套起
东方时尚中心
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
西海岸新区 灵山卫
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
星海湾路1966号
海军路1000号
轨交线路
号线两河-步行2196米m
-
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2024-03-28
2018-09-08
交房时间
2025-06-30
-
预售许可
青房注字青黄2023第048号
青房注字(青黄18)第076号、青房注字 青黄18第090号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
188.5㎡~222㎡
45㎡~48㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面47㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面48㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
商业 低层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 1.2
商业: 2.29
绿化率
35%
10%
规划用户
355
637
车位数
1288
410
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
青岛秀坤开发建设有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司
青岛尚智物业管理有限公司
物业费
别墅:2.98元/㎡/月
商业:2.9元/㎡/月
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灵山湾和玺·别墅点评
东方时尚中心点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方时尚中心的价格算是良心了。
项目总建筑面积为666667㎡,拥有410个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买来投资,东方时尚中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
车位蛮多的,有410个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有410个,看起来还挺多的。
对于一个刚需盘来说,2.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为灵山卫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,东方时尚中心是灵山卫质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方时尚中心楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有10%,间距也还不错。
容积率较低,看规划是:2.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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