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灵山湾和玺·别墅
420万元/套起
伟信沽河小镇
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
平度市 平度
楼盘地址
星海湾路1966号
仁兆镇顺达街4号
轨交线路
号线两河-步行2196米m
-
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2024-03-28
2019-12-26
交房时间
2025-06-30
2021-06-30
预售许可
青房注字青黄2023第048号
平房注字(2019)065
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
188.5㎡~222㎡
81㎡~123㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 1.4
绿化率
35%
30%
规划用户
355
192
车位数
1288
220
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
青岛沽河小镇文化旅游开发有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司
青岛伟信物业运营有限公司
物业费
别墅:2.98元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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灵山湾和玺·别墅点评
伟信沽河小镇点评
如今买房环境好才是硬道理,伟信沽河小镇容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4500每平米,勉强能够上车。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有220多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有220现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉伟信沽河小镇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,220个车位应该够一家满足一个。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
4500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外伟信沽河小镇的交通也还可以。
房子确实不错,来这边看的人很多
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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