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灵山湾和玺·别墅
420万元/套起
双子星城·公园里
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
李沧区 李村
楼盘地址
星海湾路1966号
重庆中路828号
轨交线路
号线两河-步行2196米m
1号线南岭路-步行262米m;7/号线南岭-步行262米m;号线沧口公园-步行1033米m;1/7号线兴国路-步行1115米m;号线娄山后-步行2338米m;M3线号线永平路-步行2443米m;号线遵义路-步行2526米m;M3线号线青岛北站-步行2910米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2024-03-28
2022-09-12
交房时间
2025-06-30
2025-06-30
预售许可
青房注字青黄2023第048号
青房预字(2023)第077号、青房预字(2024)第010号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
188.5㎡~222㎡
88㎡~129㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
355
1350
车位数
1288
2497
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
中巍(青岛)房地产开发有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
别墅:2.98元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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灵山湾和玺·别墅点评
双子星城·公园里点评
一期快交房了 希望质量尽量提高 二期大卖
地铁出行方便,加上有王府井,后期居住配套没问题,找个小高层社区也难找,考虑买了。
李沧北部配套最完善最方便的一个楼盘了吧,价格还可以,期待王府井建成。
一期不交,二期不快,建议购买时慎重
其实就一万六七,网上真是瞎卖,哪有那么高!
价格有点高,毛胚房,价格低于2w可以考虑
这价格跟过山车一样,降了好几千
价格偏高,绿化也不一定能达到他们说的标准,唯一卖点就是7号线
那个地段价格偏高,还是毛胚,周边配套一般,卖点就是个7号线,绿化交房后也不一定能达到他们说的标准,物业费偏高
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看规划是不错的,作为李村比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
处于航线上,担心噪音太大,不知道有什么隔音措施没。
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